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  • 11月土地首拍揽金113.2亿 小米携华润进场拿地引关注

    土地11月土地首拍揽金113.2亿 小米携华润进场拿地引关注

    11月5日,北京土地市场成交2宗地块,均为底价成交,总价113.2亿。其中“华润(1109.HK)+小米(A18028.SH1810.HK)”组合体进场拿地,受到关注。  11月5日,北京土地市场成交2宗地块,均为底价成交,总价113.2亿。其中“华润(1109.HK)+小米(A18028.SH1810.HK)”组合体进场拿地,受到关注。  据北京市土地整理储备中心的公开信息显示,11月5日北京市出让的两宗地分别为北京市朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块B4综......

    人民网2018年11月07日 10:47:43

  • 2天14宗土地挂牌待售 可以抄底拿地了吗?

    土地2天14宗土地挂牌待售 可以抄底拿地了吗?

    昨日,北京土地市场出让了3宗住宅用地,其中石景山古城地块被中海+首钢联合体以48.34亿元的底价购得,溢价率零。  昨日,北京土地市场出让了3宗住宅用地,其中石景山古城地块被中海+首钢联合体以48.34亿元的底价购得,溢价率零。随后出让的两宗朝阳区崔各庄乡地块则被首开+金地联合体收入囊中,成交价分别为23.4亿元和26.4亿元,溢价率分别为17%和26.9%,均是低溢价成交。进入四季度后,土地供应的节奏明显......

    北京青年报2018年11月01日 09:43:19

  • 四季度各线城市加快土地供应力度

    土地四季度各线城市加快土地供应力度

    (来源:经济参考报)进入四季度之后,受房地产行业周期性影响,再加之部分城市需要完成年度供地指标,地方城市推地的节奏普遍加快。10月29日,上海同时推出浦东新区、奉贤区两宗宅地,计划于11月8日正式出让。  土地供应增加以后,企业拿地的机会也会随之增多。不过,一二线严厉调控带来政策效应深度影响。全国土地市场成交情况低位徘徊,开发商不像以前高价竞抢优质地块。  相关负责人分析指出,2018年楼市......

    经济参考报2018年10月31日 10:32:58

  • 10月一二线城市25宗宅地流标 底价成交成主流

    土地10月一二线城市25宗宅地流标 底价成交成主流

    (来源:新京报)进入10月,土地市场降温不仅体现在三四线城市,一二线城市土地流拍的现象也越发明显。在资金链紧张、回款难等综合压力情况下,房企拿地不再积极。据机构数显示,一二线城市住宅土地流标已经刷新同期历史纪录,随着持续加码的各地调控政策推出,预计住宅土地流标数量将越来越多。  10月昆明8宗宅地流标  10月全国住宅土地流标数量处于高位。据中原地产研究中心统计数据显示,10月截至25日......

    新京报2018年10月31日 10:30:22

  • 广州一日内连挂5宗宅地 起始价约130.46亿元

    土地广州一日内连挂5宗宅地 起始价约130.46亿元

    就在前天、昨天北京两天内密集推出12宗宅地之后,今天(10月24日),广州也一口气挂出5宗宅地,起始总价约130.46亿元。  就在前天、昨天北京两天内密集推出12宗宅地之后,今天(10月24日),广州也一口气挂出5宗宅地,起始总价约130.46亿元。新京报记者从广州公共资源交易中心获悉,这五宗宅地分布在白云、增城、黄埔、花都四区,其中四宗采用竞价+竞自持+摇号的方式。  今天挂出的白云区黄石西路第三煤矿......

    新京报2018年10月25日 09:16:56

  • 一日揽金近80亿 最高溢价率24.34%

    土地一日揽金近80亿 最高溢价率24.34%

    北京土地市场再次出现较高溢价率成交。10月19日,北京出让的3宗普通商品住宅用地均采用“限房价、竞地价”的交易方式,最终全部成交,最高溢价率达24.34%。  北京土地市场再次出现较高溢价率成交。10月19日,北京出让的3宗普通商品住宅用地均采用“限房价、竞地价”的交易方式,最终全部成交,最高溢价率达24.34%。  虽然今年楼市的“金九银十”成色不足,但北京的土地拍卖市场却在近两月接连释放出......

    每日经济新闻网2018年10月22日 09:36:53

  • 市场进入调整期,流拍现象依旧普遍

    土地市场进入调整期,流拍现象依旧普遍

    (来源:克而瑞地产研究)9月土地市场供应、成交规模均环比下滑,溢价率、均价等指标持续低位运行。在经历了8月份的年内交易量高点之后,2018年9月土地市场进入调整期,供应、成交规模均环比下滑,溢价率、均价等指标也持续在低位运行。二线、三四线城市成交规模均环比下跌,一线城市交易规模虽环比增长,但高楼板价地块稀缺,平均楼板价、成交金额环比也出现了大幅度下滑。01市场走势供求同步下滑,楼板价持续......

    克而瑞地产研究2018年10月18日 10:08:56

  • 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    土地土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难

    (来源:经济参考报)供给增加与流拍加剧并存成交总额增长与溢价率降低齐现土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难业内人士称土地市场显现回归理性信号  今年以来,我国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。  《经济参考报》记者近日调研了解到,供应大增缘于地方政府财政压力,需加大土地融......

    经济参考报2018年10月12日 09:45:33

  • 土地市场趋冷 9月土地出让金额为近一年最低

    土地土地市场趋冷 9月土地出让金额为近一年最低

      尽管今年前三季度杭州市累计土地出让金总额达2238.3亿元,位居全国第一。不过,三季度以来杭州土地市场却逐渐“入秋”。  尽管今年前三季度杭州市累计土地出让金总额达2238.3亿元,位居全国第一。不过,三季度以来杭州土地市场却逐渐“入秋”。从近期几场土拍来看,溢价率已较之前大幅降低,房企拿地趋于理性,土地市场降温态势明显。进入9月,杭州土地市场出让体量继续缩减,主城区域内断供,全市共出......

    华夏时报2018年10月12日 09:42:30

  • 土地遇冷 流拍住宅用地超过400宗

    土地土地遇冷 流拍住宅用地超过400宗

    陷入混沌的不仅是新房和二手房,国庆长假期间,虽然央行公布了降低存款准备金率的消息,被普遍解读为资金放水的信号,但实际上,在重资金的土地招拍挂市场上,土地的流拍却在加速,零溢价成交地块也大幅增多。  陷入混沌的不仅是新房和二手房,国庆长假期间,虽然央行公布了降低存款准备金率的消息,被普遍解读为资金放水的信号,但实际上,在重资金的土地招拍挂市场上,土地的流拍却在加速,零溢价成交地块也大幅增......

    北京青年报2018年10月12日 09:40:00

  • 前8月全国棚户区改造开工465万套

    土地前8月全国棚户区改造开工465万套

    1—8月,全国棚改已开工465万套,占年度目标任务的80%,完成投资11900多亿元。  记者近日从住建部了解到,1—8月,全国棚改已开工465万套,占年度目标任务的80%,完成投资11900多亿元。  2018年《政府工作报告》明确,启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。

    人民网2018年09月26日 14:48:29

  • 全国土地市场进入量价调整“磨合期”

    土地全国土地市场进入量价调整“磨合期”

    (来源:经济参考报)8月成交量创年内新高整体地价大幅下滑  下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场。机构数据显示,8月土地市场交易量再创年内新高,同时成交均价、溢价率等指标持续走低。价格方面,月内三四线城市成交金额占比有所下降,一二线城市交易规模虽有所增加,但平均价格均环比回落。  近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数......

    经济参考报2018年09月26日 14:30:19

  • 土地市场调控成果须继续巩固

    土地土地市场调控成果须继续巩固

    土地市场在前期涨幅明显的情况下,如今有所降温、理性恢复,说明房地产调控产生了积极效果,这是应该鼓励支持的。  土地市场在前期涨幅明显的情况下,如今有所降温、理性恢复,说明房地产调控产生了积极效果,这是应该鼓励支持的。土地收入关系地方政府财政收入,如果地方政府有稳定房地产市场决心,就必须另开财源,减少对土地收入的依赖。同时,土地市场趋稳也反映出开发商更加理性  最近一段时间,我国土......

    经济日报2018年09月26日 13:53:07

  • 溢价率再创新低 房企拿地愈发谨慎

    土地溢价率再创新低 房企拿地愈发谨慎

    楼市拐点正真切反映在土地市场上。尽管年内土地交易量再创年内新高,但成交均价、溢价率持续走低。  并非房企不拿地,而是在拿地的选择上更为保守。  楼市拐点正真切反映在土地市场上。尽管年内土地交易量再创年内新高,但成交均价、溢价率持续走低。  中原地产数据显示,截至目前,50大城市土地成交金额达2.6万亿,同比上涨21%。但平均地价普遍下调。2018年以来,50大城市平均地价为2107.7元/平......

    21世纪经济报道2018年09月21日 13:48:02

  • 土地流拍频发 房企拿地更趋理性

    土地土地流拍频发 房企拿地更趋理性

    从今年以来各月的流拍量来看,由于一线城市单月土地供应量较少,因此土地流拍宗数较少,但2018年1~6月几乎每月都有地块遭遇流拍。  今年以来,频发的土地流拍现象引起公众关注。  2016年中央经济工作会议明确要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。  土地市场作为房地产行业......

    中国建设报2018年09月21日 13:45:29

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